بسته های تشویقی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده فاقد کارشناسی است
تاریخ انتشار: ۲۱ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۰۲۱۳۳
به گزارش اتاق خبر به نقل از مهراد خائف در گفتگو با خبرنگار بازار، اظهار کرد: متاسفانه دولت شعار بافت فرسوده را در بوغ و کرنا می کند اما بسته های تشویقی آنها بدون کارشناسی و جلب نظر بخش خصوصی است.
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن ضمن یادآوری این مطلب که بسته های تشویقی بدون نظر کارشناسی تدوین شده، افزود: به واسطه اعمال نظر غیرکارشناسی در بسته های تشویقی، انبوه سازان رغبتی به ساخت و ساز در بافت فرسوده ندارند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او با بیان این نکته که در همه جای دنیا بافت فرسوده را بهسازی و نوسازی می کنند، اضافه کرد: در طرح بهسازی بافت فرسوده دولت، هزینه متراژ کوچه ها را در مساحت زمین برای انبوه ساز لحاظ می کنند که این توسعه بافت فرسوده را از توجیه اقتصادی خارج کرده و قیمت تمام شده را افزایش می دهد.
وی در توضیح تخفیف عوارض شهرداری ها در بافت فرسوده، گفت: شهرداری ها هزینه زیادی در بحث تراکم از انبوه سازان دریافت می کنند که این بخشودگی عوارض را جبران می کنند؛ به عنوان مثال عوارض ساخت درمساحت ۱۰۰ متر رایگان محاسبه می شود اما اگر یک متر اضافه تر از این میزان ساخته شود، شهرداری ها هزینه چند برابری لحاظ می کنند.
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن ادامه داد: موضوع بعدی بحث تجمیع چند پلاک است که سرمایه گذاران کلان در این بخش وارد می شوند به این صورت که تعداد زیادی از زمین های کوچک را تملک کرده و تبدیل به یک پروژه بزرگ می کنند.
او درخاتمه اضافه کرد: در چنین شرایطی کوچه های میانی هم جزو پلاک ها می آید که شهرداری ها این را چندین برابر مساحت پلاک ها محاسبه می کنند به همین خاطر انبوه سازان میلی به ساخت در این مناطق ندارند بنابراین اگر دولت بنا به توسعه و بهسازی بافت فرسوده دارد به نظر می رسد نسبت به اصلاح هزینه ها دراین بخش باید چاره ای بیاندیشد.
منبع: اتاق خبر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.otaghnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اتاق خبر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۰۲۱۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کاهش بافت فرسوده گرگان با افزایش نوسازی
سید محمد حسینی گفت: استان گلستان دارای بیش از سه هزار هکتار بافت فرسوده است و این میزان از فرسودگی موجب شده تا گلستان در رده استان‌های خطرپذیر قرار گیرد.
او افزود: در این راستا اقدامات زیادی در راستای نوسازی و مقاوم سازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری از جانب وزارت راه وشهرسازی و شرکت بازآفرینی شهری ایران در دستور کار قرار دارد.
حسینی ادامه داد: با انجام این اقدامات میزان قابل توجهی از مسکن در بافت فرسوده گلستان نوسازی شده و معابر محلات هدف بازآفرینی شهری آسفالت شده است.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان گفت: در شهر گرگان نیز پس از تدقیق بافت فرسوده شاهد کاهش مساحت بافت بودیم که علت این امر افزایش نوسازی در بافت فرسوده است.
او گفت: در طرح تدقیق پس از نوسازی مسکن و محلات، مناطق نوسازی شده از بافت خارج می‌شود.
حسینی افزود: پیش از این در گرگان بیش از ۶۸۱ هکتار بافت فرسوده وجود داشت که پس از تدقیق این میزان به ۶۵۲ هکتار رسید.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان در ادامه گفت: طی اقدامات انجام شده در طرح تدقیق، دو پلاک جدید در کوی عرفان و چناران به محدوده محلات هدف بازآفرینی شهری گرگان اضافه شد.
او افزود: این طرح در کمیسیون ماده پنج استان تصویب و به شهرداری گرگان ابلاغ شده است.
حسینی ادامه داد: سازندگان گرگانی می‌توانند برای نوسازی مسکن در بافت فرسوده گرگان از ظرفیت بسته‌های تشویقی ۱۹ بندی استفاده کنند.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان در انتها یادآور شد: همچنین بر اساس این بسته‌های تشویقی صدور پروانه ساخت در محلات هدف بازآفرینی شهر گرگان رایگان و پروانه نظام مهندسی تا ۵۰ درصد تخفیف دارد.
باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»